| Anzeigennummer |
: |
H-G407 |
| Objekt |
: |
Ladenfläche |
| Ort |
: |
30419 Hannover - Ledeburg |
| Größe |
: |
0 m2 |
| Nutzfläche |
: |
165 m2 |
| Preis |
: |
a.A. |
| Nebenkosten |
: |
200 EUR |
| Mieterprovision |
: |
3,57 Monatsmieten incl. MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
: |
Toplage für den Einzelhandel oder einer Praxis
Merkmale:
Ausstattung:
Der Laden ist zur Zeit noch mit Teilen einer Bäckereinrichtung (Wie auf den Fotos zu sehen) versehen. Etwaige Veränderungen können nach Absprache individuell vorgenommen werden. Renovierungsarbeiten werden deshalb erst bei einer Neuvermietung begonnen. Es ist auch eine Teilung des Ladens möglich, sodaß hier zwei Geschäfte entstehen können.
Lage:
Der Laden befindet sich in Hannover OT Ledeburg. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW ist hervorragend. Die A 2 ist in unmittelbarer Nähe.
Immobilienbeschreibung:
Die Miete beträgt 4,80 ? pro qm.
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, deshalb ist dieser Laden für viele Gewerke geeignet. Zuletzt war ein Bäcker hier beheimatet. Ein Getränkemarkt/Obstgeschäft oder auch ein Praxis z.B. Kleintierpraxis würden hier sehr gut hinpassen. Der Fußboden im Geschäft besteht aus Fliesen, die hinteren Räume haben einen PVC Fußboden. Die Gesamtfensterfront beträgt ca. 12,5 Meter.
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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