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| Anzeigennummer |
: |
5505 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
13469 Berlin |
| Größe |
: |
170 m2 |
| Nutzfläche |
: |
60 m2 |
| Zimmer |
: |
6.0 |
| Baujahr |
: |
1936 |
| Preis |
: |
385.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Ruhige Lage am Naturschutzgebiet
Merkmale:
Schlafzimmer: 4.0
Grundstuecksflaeche: 750.00 qm
Einliegerwohnung vorhanden
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Gesamtwohnfläche. Die Etagen sind identisch groß (ca. 65m²). Die Terrasse verfügt über eine Südausrichtung und ist ca. 50 m² groß.
Lage:
Im Ortsteil Waidmannslust, einer der schönsten Wohnlagen des nördlichen Berliner Bezirkes Reinickendorf, nahe des "Ziegeleisee", des "Hermsdorfer See" und des "Tegeler Fliess", steht dieses wunderschöne Haus direkt am Landschaftsschutzgebiet.
Durch diese naturverbundene Lage werden Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung geboten, sowie zum Beispiel das Freibad Lübars und Reit- und Golfanlagen.
Die umgebene Wohnbebauung wird überwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt.
Kindergärten und Schulen finden Sie im nahen Umfeld und sind teilweise in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von einer Bushaltestelle, die Sie von hier in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichen, bringt Sie der Bus zügig zur S-Bahnstation "Waidmannslust", von wo aus Sie eine Anbindung in alle Richtungen haben.
Immobilienbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahre 1936. Das Haus ist in 2,5 geschossiger Bauweise errichtet worden und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss (Einliegerwohnung) sowie eine Vollunterkellerung. Das Grundstück von ca. 750 m² Größe liegt in einer befestigten Seitenstraße und ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Kabelfernsehen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Eßbereich und Durchreiche zur Küche, ein Duschbad mit Fenster, einen Flur sowie ein kleines Arbeitszimmer. Aus dem Wohnzimmer genauso wie aus dem Arbeitszimmer ist eine ebenerdige Terrasse ereichbar, die in den angelegten großen Garten weiterführt.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool, ein Duschbad, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit eingebautem Schrank und ein Arbeitszimmer.
Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut worden. Hier befindet sich der Wohnbereich mit Schlafnische sowie ein seperates WC und ein Wannenbad, welche durch Milchglastüren abgetrennt werden.
Das Objekt wurde 1997-1999 komplett saniert (Elektrik, Sanitätanlagen, Fassade, Fenster, Innenausbau etc). Der Eingangsbereich ist in Form eines Wintergartens gestaltet. Für das Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden. Sämtliche Bäder sind hochwertig gefliest an Wand und Boden. Die Wohnräume sind mit Parkett und teilweise Fliesen ausgelegt.
Die Kellerräume sind teilweise ausgebaut, so dass eine wohnliche Nutzung möglich ist.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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