| Anzeigennummer |
: |
5767 |
| Ort |
: |
14193 Berlin |
| Größe |
: |
426 m2 |
| Zimmer |
: |
12.0 |
| Preis |
: |
649.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Wohnetage mit der Option: Wohnen + Arbeiten zu verbinden
Merkmale:
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die Wohnung/ Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 426 m² und verfügt über 12 separate Räume.
Lage:
Die Immobilie liegt im innerstädtischen Berliner Bezirk Wilmersdorf, im Ortsteil Grunewald, nahe dem SBhf. Halensee.
Die Lage ist absolut zentral und trotzdem sehr angenehm ruhig, mit viel Grün, zahlreichen Parks, Freibad, Schwimmhalle, Eisstadion im nahen Umfeld und dem Stadtforst "Grunewald" ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie nette Restaurants befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.
Eine gute Verkehrsanbindung ist in dieser zentralen Citylage selbstverständlich.
Diverse Buslinien, S- und U-Bahn sind auf kurzem Wege erreichbar. Ebenso wie die Stadtautobahn.
Immobilienbeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt in einem repräsentativen Altbau, der um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Dieses gepflegte Jugendstilhaus steht auf einem herrlichen Grunewald-Grundstück.
Die vakante Einheit befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über das Vorderhaus, den Seitenfügel sowie das Hinterhaus. Die vorhandene Raumaufteilung ist auf Grund der derzeitigen Gewerbe-Nutzung entstanden. Dieses kann jedoch durch Rückbau-Maßnahmen wieder umgestaltet werden.
Der Zutritt wird über den Seiteneingang gewährt. Über den großzügigen Entree-Bereich, der mit einem großen Empfangstresen und Marmorwandverkleidungen ausgestattet ist, gelangen Sie in die Einheit. Von dort aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Insgesamt stehen hier 12 separat nutzbare Zimmer/ Büroräume sowie 2 WC-Einheiten und eine Teeküche mit Sitzplatz zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über klassische Stilelemente wie z.B. guterhatenes Parkett, Stuck sowie Kassetten- und Doppelflügelturen.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Das Wohngeld beträgt derzeit 1.484,00 ?, inkl. Heizung, Wasser + Rücklagenbildung.
Stellplätze sind im Hof vorhanden. Derzeit sind 3 Stellplätze zu ca. 360,00 ? angemietet. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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