| Anzeigennummer |
: |
A1485 |
| Objekt |
: |
Doppelhaus |
| Ort |
: |
34266 Niestetal - Heiligenrode |
| Größe |
: |
150 m2 |
| Nutzfläche |
: |
150 m2 |
| Baujahr |
: |
2004 |
| Preis |
: |
198.800 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis |
Bilder |
: |
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Beschreibung |
: |
*** TOP Renditeobjekt ***
Modernes DHH / Bj. 2004 in Niestetal-Heiligenrode mit kleinem Grundstück
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 1
Preis pro Parkflaeche: 0.00
Grundstuecksflaeche: 250.00 qm
Ausstattung:
* Terrasse
* Fliesenboden
* Kunststofffenster
* Massivhaus
* nicht unterkellert
* Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
* Dach ausgebaut, Abstellraum
* Stellplatz
* neuwertig
* Zentralheizung
* Gas, Städtische Stromversorgung, Städtische Wasserversorgung
Lage:
Niestetal liegt direkt an der Stadtgrenze zu Kassel, Autobahnabfahrt Kassel-Nord.
Nach Kassel Innenstadt sind es ca. 15 Minuten. Gute Busanbindung, Haltestelle in der Nähe.
Optimale Infrastruktur - Lebensmittelmärkte, Tankstellen, Baumärkte, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten (im Kernzeitbereich kostenlos), Grund- und Gesamtschule zu Fuß erreichbar.
Niestetal liegt direkt an der Stadtgrenze zu Kassel, Autobahnabfahrt Kassel-Nord.
Nach Kassel Innenstadt sind es ca. 15 Minuten. Gute Busanbindung, Haltestelle in der Nähe.
Optimale Infrastruktur - Lebensmittelmärkte, Tankstellen, Baumärkte, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten (im Kernzeitbereich kostenlos), Grund- und Gesamtschule zu Fuß erreichbar.
Niestetal liegt direkt an der Stadtgrenze zu Kassel, Autobahnabfahrt Kassel-Nord.
Nach Kassel Innenstadt sind es ca. 15 Minuten. Gute Busanbindung, Haltestelle in der Nähe.
Optimale Infrastruktur - Lebensmittelmärkte, Tankstellen, Baumärkte, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten (im Kernzeitbereich kostenlos), Grund- und Gesamtschule zu Fuß erreichbar.
Die kleine Anliegerstraße hat keinen Durchgangsverkehr und wird auf der gegenüberliegenden Seite nicht bebaut, sodass die Nähe zu Feldern gewährleistet ist.
Immobilienbeschreibung:
Neuwertiges und vermietetes Renditeobjekt mit einer Jahresmieteinnahme von ca. 10200,00 Euro.
DHH 3 Etagen voll ausgebaut.
Parterre = 33 m² Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Runddusche (Fenster), Diele Holz/Stahltreppe ins OG
OG = 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, ebenfalls mit Fenster. Die Räume auf dieser Etage sind nur zum geringen Teil schräg, da das Doppelhaus nicht in der Traufe, sondern im Giebel geteilt ist (siehe Plan).
2. OG = Studio ist ebenfalls wohnmäßig ausgebaut mit Treppe wie OG, 1 Fenster je Giebel und 1 Velux-Fenster. Ein Abstellraum mit Gasheizung ist abgetrennt, kann als Büro o.ä. genutzt werden.
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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