| Anzeigennummer |
: |
240907-A54 (1/54) |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
63526 Erlensee |
| Größe |
: |
545 m2 |
| Nutzfläche |
: |
80 m2 |
| Zimmer |
: |
12.0 |
| Parken |
: |
Stellplatz |
| Preis |
: |
499.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
Bei Kauf eines unserer Objekte erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käu |
Beschreibung |
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Ideale Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus im Jugenstil mit 545,50m² Wfl./Nfl. - Sicher ist sich
Merkmale:
Balkon/Terrassen: 1.0
Grundstuecksflaeche: 956.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die Wohnungen sind teilweise mit Parkett sowie mit einem Kamin ausgestattet, der Zierkamin könnte mit weiteren Kosten für den Mieter auch echt nutzbar gemacht werden könnte. Jede Wohnung hat ein eigenes Bad und Küche. Stellplätze sind genügend vorhanden.
Lage:
Das Objekt liegt am Stadtrand von Rückingen in einer Seitenstraße und doch zentral gelegen. Sie kommen ruck zuck auf die A66 oder A 45. Erlensee bietet Ihnen ein sehr schönes Hallenbad, 4 Kindergärten, 3 Grundschulen und eine Gesamtschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, auch neuwertige Super- oder Baumarkt.
Immobilienbeschreibung:
Großzügiges Objekt mit 4 hellen 2-Zimmer-Wohnungen plus Dachgeschoß-Wohnung im Altherrenvilla-Baustil. Ein Schmuckstück für Kenner und Liebhaber vom besonderen Wohnen. Ideal für Leute die geräumiges Wohnen zu schätzen wissen, oder arbeiten und Wohnen in Einem. Hier kann man auch die Wohnungen im Obergeschoß wieder öffnen und bekommt dann eine schöne 5-Zimmerwohnung/en mit jeweils 111m² Wfl. plus 25m² großer Terrasse/Balkon, diese ist auch derzeit frei für Eigenbedarf. Es gehören auch noch zwei Gewerbeflächen zum Objekt, sowie ein großer Hof mit 12 Stellplätzen und einer Garage. Das Objekt hat schon neue Thermophenfenster und wurde gerade neu in einem frischen Gelb mit Limoneneffekt angelegt, das Treppenhaus wurde ebenfalls neu angelegt, hier wurde das klassische Weis beibehalten.
Sonstiges:
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick Richtigkeit und Vollständigkeit, auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten.
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| Firma |
: |
VIB-Hoffmann Immobilien |
| Name |
: |
Detlef Hoffmann |
| Straße |
: |
Gartenstr. 77 |
| PLZ, Ort |
: |
63512 Hainburg |
| Telefon |
: |
06182-78 75 929 |
| Telefax |
: |
06182-78 75 927 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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